Servizi

Gestione progetti / Sviluppo

progetti

La nostra missione è la creazione di valore attraverso la gestione di tutte le attività volte a valorizzare e trasformare un patrimonio immobiliare, costituito sia da aree sia da immobili, presidiandone tutte le fasi: dall’analisi di fattibilità al master plan e alla progettazione, per finire con la realizzazione.

URBAN-BIO nei progetti e operazioni di sviluppo opera su due livelli di consulenza: STRATEGICA e OPERATIVA.


Strategica

Finalizzata all’analisi degli interventi e delle condizioni urbanistico/procedurali, di fattibilità economico/finanziaria, patrimoniali, necessarie per iniziative di valorizzazione e/o trasformazione urbanistico/edilizia e/o ottimizzazione insediativa di aree o immobili.

Operativa
Riconducibile allo sviluppo delle attività necessarie per concretizzare gli obiettivi di trasformazione immobiliare e massimizzare il risultato economico.
Sviluppa il coordinamento generale delle attività di valorizzazione immobiliare, organizzate attraverso studi e consulenze specialistiche, tenendo i rapporti con gli Enti Pubblici competenti per il rilascio delle relative autorizzazioni (Comuni, Province, Soprintendenze, Regione, Autorità ed Enti vari) i professionisti, le imprese o società specializzate che contribuiscono alla realizzazione dei programmi di trasformazione


Gestione immobili

gestione_immobili
Offriamo un servizio di gestione globale, continuativa e integrata di immobili e patrimoni immobiliari sia pubblici sia privati, con l’obiettivo di monitorare lo stato dell’immobile, degli utilizzi e gli andamenti di mercato, per ottenere la massima redditività possibile e nel tempo un incremento di valore degli immobili gestiti.
 
Le nostre Attività
  • Property, Building e Facility management.
  • Definizione e proposta di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.
  • Individuazione degli interventi di riqualificazione.    
  • Supervisione interventi manutenzione ordinaria, straordinaria e Riqualificazione.


Consulenza / Vendita locazioni

vendita
URBAN-BIO, con competenza, esperienza ed efficacia offre i servizi di consulenza necessari perché l’operazione immobiliare attesa risponda alle esigenze dei diversi soggetti siano essi proprietari, acquirenti, venditori, utilizzatori.

A tale scopo si interfaccia con gli agenti immobiliari operanti nel territorio di interesse sviluppando con gli stessi la migliore strategia di approccio al mercato, supportandoli poi in tutte le fasi successive.



Consulenza / Valutazioni

valutazioni
Eseguiamo valutazioni e perizie estimative di immobili, patrimoni immobiliari e/o aree o iniziative di sviluppo con la formulazione di un giudizio di stima/valore per diverse finalità e scopi: compravendita, piani e progetti economico-finanziari, business plan, redazione bilanci, valutazione periodiche per fondi, conferimenti e apporti, operazioni straordinarie, ristrutturazioni finanziarie e industriali, successioni e divisioni.